Специалисты с радостью ответят на Ваши вопросы и подготовят индивидуальное предложение.
Задать вопрос
Приватизация — форма преобразования собственности, представляющая собой процесс передачи-продажи (полной или частичной) государственной (муниципальной) собственности в частные руки.

Порядок проведения приватизации в России.

Порядок приватизации – это урегулированный законодательством РФ процесс отчуждения прав собственности на имущество у государственных или муниципальных органов в пользу физического или юридического лица. Проводится в несколько этапов, каждый из которых регламентируется нормативным актом.

Что можно приватизировать?

Стать собственником государственного жилья можно только в том случае, если оно относится:
  • к официальному государственному жилищному фонду, то есть принадлежит непосредственно Федерации;
  •  к жилищному фонду субъектов РФ (областей, регионов и т. д.);
  •  к муниципальному жилищному фонду (принадлежит муниципальным образованиям, ведомствам, учреждениям и т. д.).
При этом приватизация невозможна, если жилплощадь:
  • находится в аварийном состоянии и не пригодна для проживания;
  •  является служебным помещением организации, предназначенным для временного расселения сотрудников;
  • расположена на территории закрытого военного городка; находится на территории общежития.
---------------------------------------

Приватизация – это получение физическими или юридическими лицами в частную собственность государственных объектов.
Сейчас к приватизации разрешены квартиры государственного и муниципального жилого фонда. В 2001 году вступил в силу ФЗ о приватизации, и начался процесс безвозмездной передачи в частную собственность государственных квартир, которые занимали квартиросъёмщики по договору соцнайма.
 Мероприятие это ответственное, здесь есть и свои преимущества, и недостатки:
  • приватизированная недвижимость является собственностью владельца, и он может легко её продать, подарить, обменять и т.п.;
  • приватизация квартиры – это бесплатное получение жилья; приватизированная квартира может быть залогом при оформлении кредита в банке (минус в том, что её же могут и конфисковать по решению суда);
  • при бракоразводных процессах такая квартира не делится и остаётся в собственности того супруга, чьей она была до брака;
  •  по закону все собственники жилья обязаны ежемесячно платить взносы на капитальный ремонт.
Кто имеет право на приватизацию квартиры.
Все проживающие по договору социального найма квартиросъёмщики имеют по закону право на приватизацию той жилплощади, на которой проживают. Наличие постоянной прописки в жилье, которое приватизируется, является важным основанием для получения права собственности на него. Все временно проживающие или родственники непосредственных нанимателей жилья, не проживающие в квартире, на приватизацию права не имеют Поскольку по закону приватизировать жильё можно только один раз в течение всей жизни, на оформление 

Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку