Специалисты с радостью ответят на Ваши вопросы и подготовят индивидуальное предложение.
Задать вопрос
        
Данный вид работ подразумевает, что при перераспределении нескольких смежных земельных участков образуются несколько «новых» смежных земельных участков, существование предыдущих земельных участков прекращается.   
    Перераспределение можно проводить как между «своими» земельными участками, так и между «своим» и «чужим» земельным участком.
    При перераспределение земельных участков исходные перераспределяемые земельные участки должны быть смежными.  Характерные точки исходных перераспределяемых земельных участков должны быть определены с надлежащей нормативной точностью, если точность ниже допустимого значения, потребуется уточнение границ земельного участка.
     Перераспределяемые земельные участки должны иметь одинаковую категорию земель и вид разрешенного использования, а так же находиться в одном и том же муниципальном образовании.
     При перераспределении земельных участков требуется согласие, протокол о перераспределении земельных участков от собственников, арендаторов, арендодателей, залогодержателей.
     К земельным участкам, получаемым в результате раздела обязательно должен быть обеспечен доступ. Доступ может осуществляться через земли общего пользования, либо посредством установления сервитут.
     При перераспределениии земельного участка с муниципальным, подготавливается схема расположения будущего земельного участка на кадастровом плане территории, которая подлежит согласованию с муниципальным образованием. В случае положительного решения, стоимость выкупаемой у муниципалитета земельного участка зависит от кадастровой стоимости земельного участка, составляя 15% от её величины, если участок относится к федеральным землям и добавляемая площадь не превышает установленные нормативы максимальных значений, а при превышении более чем на 10% максимально разрешённых площадей плата будет рассчитываться уже по полной кадастровой стоимости  (Постановление Правительства РФ №1308 от 3.12.2014 г.).

Этапы работ:

  • Сбор необходимых исходных данных
  • Съёмка границ земельного участка    
  • Схема расположения земельного участка
  • Подготовка соглашения о перераспределении
  • Выкуп земельного участка (при необходимости)
  • Подготовка межевого плана
  • Готовые документы передаются в Росреестр, который выдает кадастровые паспорта земельных участков.
 Наименование работ  Срок   Стоимость 
  Съёмка земельного участка         От 2 дней         От 4000 рублей      
  Схема расположения з/у   От 3 дней   От 5000 рублей
  Межевой план   От 3 дней     От 5000 рублей 

Список необходимых документов:
       
          Свидетельство о собственности, кадастровый паспорт на земельный участок; 
          Иные документы по запросу кадастрового инженера (при необходимости).
Заказать услугу
Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
Вернуться к списку